Activos complejos · Alquiler rentable · Venta de pisos
Inversión inmobiliaria
en el sur de Madrid.
Con método.
Analizamos cada operación por escrito, con los papeles revisados y los números en tres escenarios. Y cada inversor compra siempre a su nombre.
Nuestra forma de invertir
El margen
nace en la compra.
Comprar bien es la mitad de cualquier operación. Por eso, antes de que nadie firme, revisamos los papeles, calculamos todos los costes y ponemos los números por escrito: el escenario que esperamos y el que no queremos.
Sin promesas ni prisas. Conectamos a propietarios que quieren vender con inversores que compran a su nombre, y acompañamos cada operación hasta la notaría.
01 / Qué hacemos
Tres líneas.
Un mismo método.
Conectamos a propietarios que quieren vender con inversores que compran a su nombre, y acompañamos cada operación de principio a fin.
Inversión · Plusvalía
Activos
complejos.
Viviendas ocupadas, créditos hipotecarios (NPL) y cesiones de remate. Donde el precio refleja la dificultad, el método marca la diferencia.
Ver activos complejos ↗ 02Inversión · Renta
Alquiler de
alta rentabilidad.
Pisos del sur de Madrid elegidos por su renta. Te acompañamos en la compra, la reforma y, si quieres, la gestión mensual del alquiler.
Ver alquiler rentable ↗ 03Propietarios
Vender
tu piso.
Para reformar, heredado, con inquilino, ocupado o que no se vende. Te traemos ofertas de inversores por escrito. Sin coste para el vendedor.
Vender mi piso ↗02 / Oportunidades
Oportunidades
con sus números.
Operaciones disponibles para inversores y las ya cerradas, con lo que cuesta entrar y lo que rinden. Sin direcciones ni nombres: solo cifras y zona.
Ver las operaciones ↗03 / Simulador
Haz tus
propios números.
Simulador para alquiler, compra-reforma-venta, viviendas ocupadas, NPL y cesiones de remate, con escenario base, prudente y desfavorable.
Abrir el simulador ↗Cómo trabajamos
No es optimismo.
Es método.
Primero los papeles, después los números y, al final, el precio. Así nadie se lleva sorpresas en la notaría.
- i.
Papeles primero
Nota simple, cargas, situación judicial, IBI y comunidad antes de hablar de precio.
- ii.
Números por escrito
Cada operación con sus costes reales y tres escenarios: base, prudente y desfavorable.
- iii.
Cada uno en su sitio
El inversor compra a su nombre y ante notario. Nunca recibimos ni gestionamos su dinero.
Dónde trabajamos
El sur de Madrid,
pieza a pieza.
Getafe, Leganés, Fuenlabrada, Móstoles, Alcorcón, Parla, Pinto, Valdemoro y los distritos de Villaverde, Carabanchel, Usera y Vallecas.
Preguntas
Lo que nos
suelen preguntar.
¿Qué hace AllegraCapital?
Conectamos a propietarios del sur de Madrid que quieren vender con inversores que compran a su nombre, y acompañamos cada operación: análisis, documentación, números y firma.
¿Me cuesta algo vender con vosotros?
No. Vender a través de AllegraCapital no tiene ningún coste para el vendedor.
Soy inversor, ¿os doy dinero para invertir?
No. AllegraCapital no recibe, custodia ni gestiona el dinero de la compra. Compras tú, directamente, a tu nombre y ante notario.
¿En qué tipo de operaciones trabajáis?
Pisos libres y alquilados, viviendas ocupadas, créditos hipotecarios (NPL) y cesiones de remate en el sur de Madrid.
Contacto
¿Hablamos?
Te respondemos personalmente.
Cuéntanos qué buscas: vender un piso o invertir en el sur de Madrid.