Oportunidades
con los números delante.

Las operaciones disponibles para inversores y las que ya se han cerrado, con sus cifras: lo que cuesta entrar, lo que cuesta ponerlas a producir y lo que rinden. Nunca publicamos la dirección, la finca ni datos de las personas: solo los números y la zona.

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5operaciones disponibles
0operaciones cerradas
xx %mejor rentabilidad neta en las cerradas
Getafe · Villaverdesur de Madrid
Ref. allegra-8 · Oct. 2026Disponible

Piso amplio con ascensor, listo para alquilar

Getafe · San Isidro · Alquiler de alta rentabilidad · En estudio

Rentabilidad neta estimada · al contado 5,0 % Renta estimada 1.450 €/mes · 2,2 % sobre capital con hipoteca del 80 %
  • Precio250.000 €
  • Impuestos y gastos20.000 €
Precio de compra250.000 €
Impuestos y gastos20.000 €
Inversión total270.000 €
Renta estimada1.450 €/mes
Ingreso neto anual13.612 €
Superficie100 m²
  1. Análisis
  2. Adquisición
  3. Regularización
  4. Rentabilidad
100 m² · exteriorCon ascensorAlquiler tradicional
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Ref. allegra-9 · Oct. 2026Disponible

Tres dormitorios con patio de 14 m²

Getafe · San Isidro · Alquiler de alta rentabilidad · En estudio

Rentabilidad neta estimada · al contado 5,3 % Renta estimada 1.200 €/mes · 3,1 % sobre capital con hipoteca del 80 %
  • Precio200.000 €
  • Impuestos y gastos16.000 €
Precio de compra200.000 €
Impuestos y gastos16.000 €
Inversión total216.000 €
Renta estimada1.200 €/mes
Ingreso neto anual11.400 €
Superficie75 m²
  1. Análisis
  2. Adquisición
  3. Regularización
  4. Rentabilidad
75 m² · 3 dorm.Patio de 14 m²Alquiler tradicional
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Ref. allegra-10 · Oct. 2026Disponible

Segunda planta en avenida principal

Getafe · Centro · Alquiler de alta rentabilidad · En estudio

Rentabilidad neta estimada · al contado 4,9 % Renta estimada 1.250 €/mes · 1,9 % sobre capital con hipoteca del 80 %
  • Precio220.000 €
  • Impuestos y gastos17.600 €
Precio de compra220.000 €
Impuestos y gastos17.600 €
Inversión total237.600 €
Renta estimada1.250 €/mes
Ingreso neto anual11.752 €
Superficie59 m² útiles
  1. Análisis
  2. Adquisición
  3. Regularización
  4. Rentabilidad
59 m² útiles · 3 dorm.2ª planta · terrazaAlquiler tradicional
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Ref. allegra-11 · Oct. 2026Disponible

Dos dormitorios en el centro

Getafe · Centro · Alquiler de alta rentabilidad · En estudio

Rentabilidad neta estimada · al contado xx % Precio y renta pendientes de estudio
  • Precioxxx €
  • Impuestos y gastosxxx €
Precio de compraxxx €
Impuestos y gastosxxx €
Inversión totalxxx €
Renta estimadaxxx €/mes
Ingreso neto anualxxx €
Superficie67 m² construidos
  1. Análisis
  2. Adquisición
  3. Regularización
  4. Rentabilidad
67 m² · 2 dorm. · 1 baño3ª planta · sin ascensorFinca de 1969
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Ref. allegra-12 · Nov. 2026Disponible

Piso con inquilina de renta antigua

Getafe · San Isidro · Activo complejo · En estudio

Margen previsto sobre lo invertido · escenario base 18,0 % Renta actual 330 €/mes · beneficio previsto 30.350 € en 10 a 12 meses
  • Precio125.000 €
  • Impuestos y gastos10.000 €
  • Salida pactada12.000 €
  • Reforma20.000 €
  • Tenencia1.500 €
Precio de compra125.000 €
Impuestos y gastos10.000 €
Salida pactada y reforma32.000 €
Inversión total168.500 €
Venta prevista · base205.000 €
Superficie58 m² útiles
  1. Análisis
  2. Adquisición
  3. Regularización
  4. Rentabilidad
58 m² útiles · 3ª plantaAlquilado desde 1993 · 330 €/mesSin cargas
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