Guías para vender
e invertir con criterio.
Explicaciones claras sobre pisos ocupados, inquilinos que no pagan, herencias, cargas e inversión en el sur de Madrid. Información general: para tu caso concreto, consulta con un profesional.
Para qué sirven
Lo que conviene saber
antes de firmar nada.
Escritas para propietarios e inversores del sur de Madrid, sin jerga y con los pasos en orden.
Si vendes
Qué hacer con un inquilino que no paga, cómo vender un piso heredado entre varios hermanos o uno con cargas, y qué papeles te van a pedir. Son las dudas que nos llegan cada semana por WhatsApp, respondidas de una vez.
Si inviertes
Cómo leer una nota simple apartado por apartado, qué mirar antes de comprar un piso para alquilar y qué significan NPL, cesión de remate o proindiviso. Lo mismo que revisamos nosotros antes de presentar una operación.
Cómo usarlas
Cada guía tiene un resumen al principio, los pasos en orden y las preguntas frecuentes al final. Son información general: para tu caso concreto, consulta con un abogado o un asesor fiscal, o escríbenos y lo vemos contigo.
Guía
Inquiokupa
Qué es un inquiokupa, por qué no es un okupa a efectos legales, cómo se recupera la vivienda con el desahucio por falta de pago y cómo prevenirlo.
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Nota simple
Qué es una nota simple, cómo se pide y cómo leer cada apartado: descripción de la finca, titulares, cargas, embargos y afecciones. Y lo que no aparece en ella.
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Comprar para alquilar
Qué mirar antes de comprar un piso para alquilar en el sur de Madrid: zona y demanda, costes de compra, gastos, rentabilidad bruta y neta y obligaciones.
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Glosario inmobiliario
NPL, cesión de remate, proindiviso, retracto, nota simple y otros términos, en pocas líneas.
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